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當前短訊!積分抵物業費第一年“不能用” 第二年萬科物業告知“過期了”?
來源:浙江電視臺《1818黃金眼》欄目     時間:2023-04-18 23:29:20

小黃之前買房說是之前送了積分,房子交付的時候他想拿積分抵物業費,被告知第二年才能使用。第二年準備使用積分時又被告知,積分過期了。


(資料圖片)

小黃買房的小區是萬錦花苑小區,位于嘉興海寧許村鎮,在杭州臨平區工作,從許村鎮過去只要五六分鐘。2019年他花了260多萬,買了一套一百多平方的精裝房。

“購房沒多久,銷售經理跟我說我當時好像是抽獎還是什么,中了1800個積分,他說到時候可以抵扣車位管理費,或者是物業費。我當時也挺開心。等到交房的時候我跟物業工作人員說,我說我這1800個積分你看能不能幫我抵扣掉。物業工作人員說,這個積分第一年不好使用的?!毙↑S告訴記者。

小黃說,積分可以在萬科易選房的小程序上看到,當時他還截了圖。2021年8月份交房時,沒法使用積分,他就自己掏了3000多塊錢,交了物業費和車位管理費。

等到2022年8月份,又要交物業費了,他再問物業能不能使用物業抵扣。

“他說你這個積分過期了,我說那第一年為什么跟我說一下這個事情,我也不至于這么傻。我知道積分要過期,我還放在那里不用掉?!毙↑S說,現在萬科易選房的小程序里他的積分顯示為0。積分規則說明里,他也沒有看到相關的積分過期提醒。

“他說你要兌換成物業券,或者是車位管理費的券,我說第一年你不跟我說,我怎么會知道呢。”小黃說。

從小程序里可以看得出來,一個積分相當于一塊錢,兌換物業券也有時效,得在1000天之內使用。小黃覺得自己這樣一下子損失了1800塊錢。他覺得是萬科方面沒有說清楚才導致了他的損失,于是他就沒有交最近這一年的物業費,結果收到了萬科物業方面的律師函。

“物業費我肯定會交的,我當時也跟物業說了,你們先幫我把這個事情處理好?!毙↑S說。

萬科物業嘉興海寧萬錦花苑服務中心工作人員回應稱,“我不是公司發言人,請你留下你的聯系電話?!?/p>

之后,海寧萬科房地產開發有限公司進行了文字回復。大概意思是,小黃是2021年5月27日獲得的積分,積分會在當年的12月最后一天清零,積分說明也在平臺上有過詳細的說明,并且積分過期之前也會有短信提醒,積分有效期內,客戶隨時可以兌換成車位管理費抵扣券。但當時物業告知信息有誤,導致小黃的積分過期了都還沒有用過,之后他們會和小黃溝通,妥善處理好此事。

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